Демократия сверху (эволюционная). Как не облажаться с нашими правами на самоуправление. Часть первая.

12 ноября 2018 - اناتولي

 

КСК не оправдали надежд государства на сохранение и содержание жилфонда  в надлежащем порядке и потому уходят в историю. Им на смену придут объединения собственников имущества (ОСИ). Кратко. Отдельный дом – ОСИ. Отдельный дом – свой счёт в банке. Отдельный дом – собственный менеджмент.Такая система работает в развитых странах. Чьим опытом нам и предоставляют возможность воспользоваться.

 

Однако – законодательством предусматривается и объединение нескольких домов в ОСИ. Назначение сторонних менеджеров. По сути могут предложить примитивную перерегистрацию КСК  (КСП) в ОСИ.

 

В чём слабость КСК (КСП)? Как и во многих управляемых системах, связанных  с переработкой и хранением информации (компьютеры, социальные системы) эффективная работа КСК  начинается с создания и координации отдельных элементов управления (менеджмента). С первого этапа — планирования (проектирования). Для этого требуется  в идеальном случае составить математическую модель управления. Или простейшую логическую эвристически выраженную модель. Следующий этап. Разрабатывается блок-схема исходя из целевой функции заданной при проектировании (организация). Далее требуется  выстроить систему обратных связей с определением их типов. Положительных, отрицательных. Линейных, не линейных. Пропорциональных, не пропорциональных. Дифференцирующих, интегрирующих и порогов чувствительности. В социальных системах — для мотивации. Ну, и так далее, до  последнего звена – контроля.

 

Это единственный путь по решению задач как в ЖКХ, так и в любой управляемой социальной системе. Отсюда вопрос к председателям правлений КСК (КСП) – кто из вас может продемонстрировать создание и координацию всех обязательных этапов (элементов) работы системы, которые дают условие достаточности и приводят к реализации целевой функции?  Ауууу. Жду ответа.

 

Что дают ОСИ по образцу передовых стран? Это передача функций управления на уровень заинтересованных лиц – владельцев. И здесь мощно представлены такие элементы «фунциклирования» систем как мотивация и контроль. С них и начитается выстраивание эффективного менеджмента приводящего к цели поставленной государством. В КСК (КСП) эти обязательные элементы управления отсутствуют. Отсюда их неэффективность и отказ от них.

 

Поэтому, если будут организованы общие собрания КСП с предложением их перерегистрации в ОСИ — надо понимать, что это не  в наших и не в государственных интересах. Наша пассивность — это молчаливая поддержка сил противодействующих преобразованиям в стране. ОСИ по образцу передовых стран, это переход от неэффективной чиновничьей, бюрократической системы управления к демократической. На сегодняшний день ничего лучшего в подлунном мире нет, когда граждане сами активно обустраивают свою жизнь, а не полагаются, что чужой дядя из аморфного, неуправляемого КСП сможет (даже если очень, очень захочет) эффективно распоряжаться нашими взносами. А уж если не захочет — то наши платежи в значительной степени потеряются в мутных и оторванных от нас  финансовых схемах их распределения.  

   

В помощь ОСИ Общественные объединения — некоммерческие структуры. В том числе политические партии. В Лисаковске  присутствуют. Обязательно обращайтесь. У нас 15-и летний опыт борьбы с недобросовестным бизнесом, работающем с потребителями (покупателями).

Поэтому не молчим, не спим, действуем, обсуждаем.

Мнение авторов публикаций не обязательно отражает точку зрения редакции.

 

Похожие статьи:

НовостиЭлектронный КСК

Теги: само, ОСИ, КСК
Рейтинг: 0 Голосов: 0 673 просмотра
Комментарии (3)
اناتولي # 13 ноября 2018 в 15:17 0
Мнение авторов публикаций не обязательно отражает точку зрения редакции.
=========================================================================
Такая приписка никогда не лишняя, когда имеется критический материал. В данном случае деликатно мелким шрифтом. Всё же должен дать пояснения. Все мои статьи представляют компиляцию выводов и мыслей учёных, экспертов. В данном случае, о КСК много жёстче высказался эксперт Виктор Сыздыков.

Вот его мнение: "... за 20 лет КСК фактически не справились с задачей обслуживания и сохранения жилищного фонда республики". Кто имеет другое мнение, дам ссыль и возражайте эксперту. Если у Вас имеются знания экспертного уровня.

По управляемым системам, несогласным, предложу работы Н. Винера по кибернетике. Это величайший математик всех времён и народов.

По возможной перерегистрации КСП в ОСИ - суждение исходит из Теории интересов.

Поэтому возможные возражения, написанные кухонным языком - это нарваться на оценку интеллекта, мыслительных способностей, уровня знаний в сравнении с национальными и мировыми научными авторитетами.
гость # 14 ноября 2018 в 13:27 0
хватит все время перерегистрировать КСП. Пара уже чтоб каждый дом ушел на свой кондоминиум., тем более есть опыты работ в нашем городе это дом 6а-2,,6а-3, дом 1а-70, посмотрите какой порядок в этих домах. а у нас что,надо" шапку" снять перед управляющим хотя бы КСП (Дружба"Достык"). Даже название КСП написали неправильно. В первую очередь все пишется на государственном языке
,а потом уже можно писать на русском, английском языках. вот отсюда и начитается порядок.
Деньги на своих домах мы не видим,где искать наши взносы. если на заработную плату вместе с налогами уходят наших взносов 80% от оплаты за эксплуатационных взносов. Вот и думайте что делать дальше.
اناتولي # 14 ноября 2018 в 21:58 0
Сегодня зашёл в шахматный клуб и там заговорил на эту тему. Народ не глупый. Но менять ничего не хотят. Им не понятно, кто будет тогда обслуживать отдельные дома. Вот здесь и придётся дополнительно и подробно объяснять через печатные СМИ, что кондоминиумы заключают договора с теми же КСП, только надо выполнить расчёты и по расчётам обосновывать стоимость услуг.. В случае, который Вы называете - расходы снизились на 30 процентов.
Насчёт вывески, действительно порядок начинается с мелочей. На следующей неделе начну решать этот вопрос. Не проблема. Сп. за поддержку. Полагаю можно уже устанавливать контакты для координации действий. Мои телефоны: 7772951986; 7752675156; 7475134978. Можно начать с СМСок.
Добавить комментарий RSS-лента RSS-лента комментариев